疫情期間，濰坊A級以上信用等級開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管額度減半
來源：濰坊新聞網(wǎng) 發(fā)布時間：2020-04-09 15:25:06
????????濰坊新聞網(wǎng)訊（記者 孫瑞榮）4月8日記者獲悉，為保持濰坊市房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展，濰坊多個部門聯(lián)合印發(fā)了《關于保持房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》。主要從支持企業(yè)發(fā)展、適度土地供應、提升房地產(chǎn)品質三個方面出臺了十五條政策。
????????《意見》著力支持企業(yè)發(fā)展。結合疫情防控實際，在疫情期間適當調整有關政策。降低預售監(jiān)管資金，A級以上信用等級的開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管額度減半；緩繳勞務工資保證金，疫情期間開復工項目暫緩繳納勞務工資保證金；妥善處理延期交房，依法適用不可抗力有關規(guī)定，妥善處理交房延誤風險；順延資質有效期，省、市審批的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質統(tǒng)一順延至2020年6月30日；合理承擔疫情防控費用，將疫情防控費按照每人每天40元的標準列入工程造價；加大信用激勵，對疫情期間做出貢獻的企業(yè)，作為良好信用信息納入信用評價體系；推行網(wǎng)上辦理，采取“網(wǎng)上辦、郵寄辦、不見面審批”等方式，合理辦理有關審批事項。
????????《意見》加強房地產(chǎn)用地管理。嚴格控制供應總量，各區(qū)（市屬開發(fā)區(qū)）嚴格按照中心城區(qū)住宅用地供應計劃供地，不得突破計劃量供地，棚改用地應保盡保；加強規(guī)劃引領，堅持高起點定位、高品質規(guī)劃，以高水平規(guī)劃引領高品質城市建設。對軌道交通沿線特定區(qū)、站南廣場和高鐵北站片區(qū)以及規(guī)劃的中央商務區(qū)等重要節(jié)點區(qū)域，嚴格控制供地。充分發(fā)揮市場作用，禁止設置限制性、排他性出讓條件，嚴格招拍掛出讓信息保密，防止串標壓低地價，原則上不再實施產(chǎn)業(yè)用地和房地產(chǎn)開發(fā)用地“搭配出讓”。
????????《意見》提升房地產(chǎn)品質。全面推廣綠色建筑，城市、縣城、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內新建民用建筑，一律執(zhí)行綠色建筑設計標準；大力發(fā)展裝配式建筑，認真落實《關于大力發(fā)展裝配式建筑實施方案》，在土地供應時，將裝配式建筑相關要求列入建設用地規(guī)劃條件中，納入供地方案，在土地出讓公告中予以公告；著力提高住宅全裝修水平，力爭用3年左右的時間基本普及住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)方式，2020年中心城區(qū)新建小高層、高層住宅實行全裝修比例達到30%以上，2022年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。
????????《意見》的出臺，可有效緩解開發(fā)企業(yè)因疫情產(chǎn)生的階段性壓力，助力企業(yè)紓困解難。根據(jù)濰坊房地產(chǎn)業(yè)的實際情況，合理調整房地產(chǎn)業(yè)用地管理，促進品質提檔升級，實現(xiàn)濰坊房地產(chǎn)業(yè)保持長期穩(wěn)定健康發(fā)展的總體目標。
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