奎文區(qū)“1173”物管模式 擦亮城市基層治理品牌
來源:濰坊新聞網(wǎng) 發(fā)布時間:2020-04-20 16:39:10
?????濰坊新聞網(wǎng)訊 去年以來,濰坊市奎文區(qū)突出黨建引領,深化“1173”物業(yè)管理模式,建好社區(qū)信息化平臺,推動物業(yè)管理融入社會治理,加快擴面、增容,嫁接家政、養(yǎng)老、醫(yī)療和征信等服務,不斷擦亮奎文城市基層治理品牌。
?????紅色物業(yè),服務“三無”老舊小區(qū)
?????抗擊疫情阻擊戰(zhàn)打響后,各街道物業(yè)管理服務中心靠前指導,各社區(qū)牽頭抓總,充分鏈接資源,發(fā)動轄區(qū)單位、社會組織、志愿隊伍、熱心群眾,匯聚人、財、智,形成強大工作合力。社區(qū)物業(yè)發(fā)揮聯(lián)系群眾密切等優(yōu)勢,勇于擔當積極作為,承擔起了入戶排查、公共部位消毒、人流管控、居家隔離人員監(jiān)管、防控知識宣傳等任務,為社區(qū)疫情防控筑牢嚴密防線。
?????“三無”老舊小區(qū)是疫情防控的“大難題”??膮^(qū)通過街道干部與社區(qū)物業(yè)人員全程包靠“三無”老舊小區(qū),加強值班值守,確?!叭裏o”老舊小區(qū)疫情防控工作萬無一失。北苑街道在老舊小區(qū)搭建圍擋、安裝大門、鎖具,確保防疫工作全覆蓋。北海路街道胡西社區(qū)聯(lián)合山東信息職業(yè)技術學院開展學校物業(yè)、衛(wèi)生室及社區(qū)聯(lián)動防疫工作。東關街道發(fā)動轄區(qū)物業(yè)公司、志愿者、熱心黨員參與小區(qū)封閉管理工作……形成了黨員干部帶頭、全民參與、共同戰(zhàn)“疫”的良好氛圍。
?????持續(xù)深化,奏響老舊小區(qū)治理和諧曲
?????4月2日一大早,奎文門社區(qū)南下河小區(qū)和后門街小區(qū)一派忙碌的景象。在前期規(guī)劃完消防通道后,社區(qū)物業(yè)公司又開始進行“飛線”改造。昔日的老舊小區(qū)舊貌換新顏,居民是看在眼里,喜在心上。?
?????為解決老舊小區(qū)管理難的問題,去年6月,奎文門社區(qū)在區(qū)委區(qū)政府的堅強領導下,注冊成立了久居物業(yè)管理有限公司,以解決群眾最急、最憂、最盼的緊迫問題。前期,社區(qū)通過召開馬扎議事會、發(fā)放征求意見表、建立征求意見郵箱等多種形式,向居民征求意見建議,共收集意見18條,為物業(yè)公司的運行提供了良好保障。
?????用好制度“助推器”,完善“紅色物業(yè)”工作機制。充分運用“1+3+X”的工作模式,社區(qū)黨委聚合力,鏈接物業(yè)公司、居民議事會、居民代表資源,通過聯(lián)席會商討居民實際需求,實現(xiàn)民主參與,從而改善小區(qū)環(huán)境,提升文化素養(yǎng),完善小區(qū)設施,提高居民滿意度。
?????找準需求“坐標軸”,組建“紅色物業(yè)”骨干隊伍。依托網(wǎng)格長開展入戶宣傳安全知識,同時聯(lián)合泰華義工維修將惠民服務做到實處。物業(yè)公司以“久久為功,善作善成”作為社區(qū)“紅色物業(yè)”的服務理念,以“紅色物業(yè)”多維融合為管理模式,運用“五音符”工作法,以黨建引領,惠民服務、居民自治、制度保障、區(qū)域共建五個音符,譜寫和美樂章。社區(qū)還創(chuàng)新“紅色物業(yè)”+養(yǎng)老服務模式,將原南大街小區(qū)16號樓下車棚改造為居民綜合服務中心,內(nèi)設物業(yè)辦公室、物業(yè)黨支部等,建成后將是居民休閑娛樂的一站式功能區(qū)。
?????下步社區(qū)將依托綜合服務中心銜接多方資源,聯(lián)系志愿服務隊伍如泰華義工隊、幸福一零隊、文化宣講隊等,擴大紅色聯(lián)盟,讓群眾也參與到社區(qū)物業(yè)管理中。
?????目前,奎文區(qū)各街道正持續(xù)深化“1173”物業(yè)管理模式,不斷提升社會治理水平,為高品質(zhì)城市建設貢獻新的奎文力量。(濰坊日報社融媒體中心 濰坊新聞網(wǎng) 記者 李國棟)
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