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79.8%受訪青年在租房上踩過坑

來源:中國青年報(bào)   發(fā)布時(shí)間:2021-08-13 09:05:39

  

  眼下正是一年中最火熱的“租房季”。對于很多年輕人來說,擁有一個(gè)屬于自己的空間,不僅是基本的生活需要,也是重要的心靈寄托。近日,中國青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問卷網(wǎng),對1546名受訪青年進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示,79.8%受訪青年表示自己在租房上踩過坑。為了避免踩坑,71.4%受訪青年會(huì)盡量與房東直租,并對費(fèi)用、房屋使用等進(jìn)行約定。75.5%受訪青年期待為年輕人提供更多保障性租賃住房。

  79.8%受訪青年在租房上踩過坑

  去年某租房平臺(tái)“爆雷”,讓當(dāng)時(shí)剛畢業(yè)不久的李彬彬蒙受了一筆不小的損失。“特地選擇了比較大的租房平臺(tái),沒想到還是‘中招’了”。他表示,對于網(wǎng)上關(guān)于平臺(tái)存在問題的消息,剛開始并沒有很在意,等到反應(yīng)過來時(shí),房東也找上門了。好在房東比較友善,沒有直接轟人,“最后選擇和房東續(xù)租,雙方各承擔(dān)一部分損失,但被平臺(tái)拿走的錢再也沒能要回來”。

  調(diào)查顯示,79.8%受訪青年表示自己在租房上踩過坑。為了避免踩坑,71.4%受訪青年會(huì)盡量與房東直租,并對費(fèi)用、房屋使用等進(jìn)行約定,59.4%受訪青年會(huì)謹(jǐn)慎選擇租房中介,提防“黑中介”,49.6%受訪青年會(huì)警惕年付、半年付等付款方式,盡量選擇月付或季付。

  在武漢工作的劉一杰會(huì)盡量找房東直租,“會(huì)在一些租房平臺(tái)上嘗試聯(lián)系房東,或到心儀的小區(qū)查看出租信息”。但他也直言,這種方法比較費(fèi)工夫,有效信息比較少,“很多電話打過去都是中介,真房東比較少”。

  南京的90后陳爽(化名)靠中介租到了一套不錯(cuò)的房子,為此他花了一個(gè)月的房租作為中介費(fèi)。他提醒,“現(xiàn)在騙取中介費(fèi)的‘黑中介’挺多的,租房者要小心甄別,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)止損”。

  另外,他覺得認(rèn)真閱讀租房合同非常重要,尤其是對一些費(fèi)用的說明,一定要寫清楚,“很多租房合同都是簡略版,費(fèi)用明細(xì)不明確。在簽合同前要盡量把能想到的費(fèi)用,都清楚地寫進(jìn)合同里,避免后期產(chǎn)生問題”。

  受訪青年會(huì)注意的問題還有:提前了解合租室友情況,避免出現(xiàn)問題(48.8%),承租他人的轉(zhuǎn)租房源時(shí)要謹(jǐn)慎(48.6%),仔細(xì)閱讀合同,謹(jǐn)防不規(guī)范租賃合同陷阱(46.7%),重視租房安全,避免群租(31.4%)等。

  75.5%受訪青年期待為年輕人提供更多保障性租賃住房

  陳爽留意到,最近國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》,著力解決新市民、青年的住房問題。他覺得這項(xiàng)政策很好,事關(guān)每一個(gè)年輕人的切身利益,“希望能夠盡快落實(shí),讓更多年輕人能夠享受到這一政策的福利,減輕年輕人的住房壓力”。

  調(diào)查顯示,75.5%受訪青年期待為年輕人提供更多的保障性租賃住房,67.9%受訪青年期待完善法律法規(guī),保障承租人基本權(quán)益。

  經(jīng)歷過租房平臺(tái)“爆雷”的李彬彬,更關(guān)注如何維護(hù)租房人的切身利益。他直言,“如果年輕人在租房上出了問題,維權(quán)還是比較困難的,維權(quán)成本比較高,很難在繁忙的工作中抽出時(shí)間,最后只能不了了之”。他希望無論是從法律層面,還是制度層面,都能夠幫助年輕人解決租房上遇到的各種糾紛,切實(shí)維護(hù)承租人的權(quán)益。

  “大學(xué)生畢業(yè)季是租房旺季,越往后房源越少。對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來說,很難在短時(shí)間內(nèi)找到稱心的房子。”剛畢業(yè)的大學(xué)生張雨靜(化名)希望,有條件的單位盡可能為員工提供宿舍,給新入職的員工一個(gè)過渡期,“這樣可以稍微緩解一下租房高峰期帶來的房源不足的問題,也能避免因著急簽約而‘掉坑’”。

  調(diào)查顯示,66.0%受訪青年期待加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管,建立押金監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)保證金機(jī)制,53.2%受訪青年希望有條件的單位盡可能為員工提供宿舍,41.1%受訪青年期待拓寬租房舉報(bào)維權(quán)渠道,解決遇到的實(shí)際問題。

  本次調(diào)查的受訪青年中,00后占17.9%,90后占60.9%,80后占19.6%。

  中青報(bào)·中青網(wǎng)見習(xí)記者 王志偉 實(shí)習(xí)生 姚奕鵬

  

 

責(zé)任編輯:聶臻臻

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