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　　近日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心在全國首創(chuàng)“云柜臺(tái)”服務(wù)，首次實(shí)現(xiàn)了二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)遠(yuǎn)程見證受理，該項(xiàng)業(yè)務(wù)也從此前的“只需跑一趟”簡化成了“一次不用跑”。全國首創(chuàng)“云柜臺(tái)”

　　完成第一筆業(yè)務(wù)

　　呂女士一家生活在北京，今年通過貝殼濟(jì)南站順利售出在濟(jì)南購置的一套房屋。10月底，房子的買方貸款審批通過，需要辦理過戶手續(xù)。“我和對(duì)象兩個(gè)人都很忙，時(shí)間沒法協(xié)調(diào)，加上疫情影響，從北京去濟(jì)南也不太方便。但不辦過戶手續(xù)就拿不到房款，我們又急著用錢。”呂女士陷入兩難。

　　而令她沒想到的是，這個(gè)困難在濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心的“云柜臺(tái)”迎刃而解。11月25日上午，在貝殼濟(jì)南站工作人員協(xié)助指導(dǎo)下，通過該中心全國首創(chuàng)的“云柜臺(tái)”，呂女士和買方順利辦理了二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，買方領(lǐng)取了房產(chǎn)證，呂女士也收到了期待中的房款。這也成為該中心“云柜臺(tái)”上線以來的第一筆業(yè)務(wù)。

　　“‘云柜臺(tái)’是我們搭建的數(shù)字賦能的‘云登記’平臺(tái)的子品牌之一，我們打造不動(dòng)產(chǎn)‘云申請(qǐng)’‘云辦理’‘云柜臺(tái)’，實(shí)現(xiàn)‘互聯(lián)網(wǎng)+’時(shí)代的‘云登記’，減少群眾跑腿次數(shù)，方便辦事群眾。”濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前，“云柜臺(tái)”已入駐貝殼網(wǎng)，融入貝殼平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)云上交融。買賣雙方通過貝殼云平臺(tái)完成簽約、交易，再通過“云柜臺(tái)”線上申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心遠(yuǎn)程在線審核，不見面就可以辦理二手房買賣登記業(yè)務(wù)。

　　交易全流程證據(jù)上鏈

　　云上窗口便捷更安全

　　房產(chǎn)交易不是簡單的網(wǎng)購，涉及資產(chǎn)巨大，現(xiàn)實(shí)操作復(fù)雜。此前，濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)已經(jīng)過一系列簡化，但仍需要買賣雙方到場確認(rèn)。“之前需要‘跑一趟’是出于對(duì)雙方交易安全的考慮，到場確認(rèn)這次房產(chǎn)交易是雙方的真實(shí)意愿。”上述負(fù)責(zé)人解釋。

　　工作人員正在遠(yuǎn)程見證審核。濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心供圖

　　而從“跑一趟”到“一趟不用跑”則得益于濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)從傳統(tǒng)窗口受理延伸到“互聯(lián)網(wǎng)+”的“云登記”，利用網(wǎng)上認(rèn)證，防止違背當(dāng)事人真實(shí)意愿的情況發(fā)生，從源頭避免法律糾紛。

　　“我們通過數(shù)據(jù)搭建的‘云登記’平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程見證受理，把業(yè)務(wù)窗口搬到了線上。”上述負(fù)責(zé)人說，今年濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以貝殼交易平臺(tái)為試點(diǎn)，在全國首創(chuàng)“云柜臺(tái)”，讓線上線下的優(yōu)勢(shì)有機(jī)結(jié)合，打造無時(shí)無刻不在的“云登記”。

　　上述負(fù)責(zé)人介紹，“云登記”平臺(tái)借助貝殼線上交易形成區(qū)塊鏈驗(yàn)證資料永久留痕、不可篡改的技術(shù)，通過“遠(yuǎn)程見證平臺(tái)”加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記的安全性。同時(shí)，利用大數(shù)據(jù)局開發(fā)建設(shè)的人臉識(shí)別、電子簽名，實(shí)現(xiàn)技術(shù)整合。“確保‘從看房、簽約、交易到不動(dòng)產(chǎn)登記’形成一條完整的證據(jù)鏈，從而確保群眾的財(cái)產(chǎn)安全。”該負(fù)責(zé)人說，通過與貝殼的先行試點(diǎn)，濟(jì)南二手房業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了從簽約、交易、繳稅到登記的全程網(wǎng)上辦理。

　　打造隨處可辦的

　　24小時(shí)“云柜臺(tái)”

　　“結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，我們?cè)鷮?shí)推進(jìn)‘我為群眾辦實(shí)事’實(shí)踐活動(dòng)，打造隨處可辦的24小時(shí)‘云柜臺(tái)’。”上述負(fù)責(zé)人說，中心實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，為辦事群眾畫下一條需要遵守的“底線”；依托數(shù)字賦能搭建“云登記”平臺(tái)及包含“云柜臺(tái)”在內(nèi)的各個(gè)子品牌，力爭囊括不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)，為辦事群眾提供“自由舞蹈”的舞臺(tái)。

　　接下來，依托數(shù)字賦能，該中心將進(jìn)一步豐富“云登記”平臺(tái)，搭建更多的“云柜臺(tái)”，逐步將全市17個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳、近200個(gè)窗口的業(yè)務(wù)由線下引到線上，把群眾從窗口申請(qǐng)引至網(wǎng)上申請(qǐng)。

　　“我們將能實(shí)現(xiàn)‘云柜臺(tái)’網(wǎng)上交流，在用戶點(diǎn)擊辦理事項(xiàng)時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)推送業(yè)務(wù)辦理指引，線上指導(dǎo)填報(bào)，在網(wǎng)上申請(qǐng)的過程中，實(shí)現(xiàn)云上交流無障礙。”該負(fù)責(zé)人說，未來“云柜臺(tái)”將延伸到更多的中介、金融機(jī)構(gòu)、辦事處，居委會(huì)、網(wǎng)格員……以“遠(yuǎn)程見證平臺(tái)”為基礎(chǔ)，不動(dòng)產(chǎn)登記人員遠(yuǎn)程審核，打造無處不在的、24小時(shí)的、有規(guī)范的“云登記”平臺(tái)，給群眾帶來實(shí)實(shí)在在的幸福感、獲得感。