全國領(lǐng)先！濰坊租房合同備案實現(xiàn)“掌上辦”
來源：濰坊日報 發(fā)布時間：2022-01-07 10:00:39
全國領(lǐng)先！
濰坊租房合同備案實現(xiàn)“掌上辦”
住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺讓群眾少跑腿
“沒想到還能在手機上操作，并且當(dāng)場就拿到證明了，太方便了！”近日，在奎文區(qū)公共服務(wù)中心住建局窗口，租住在奎文區(qū)幸福園小區(qū)的劉女士拿到“新鮮出爐”的租賃備案證明。從之前市民需要多次跑腿，3至5天才能辦理的業(yè)務(wù)，到現(xiàn)在實現(xiàn)“網(wǎng)上辦”“掌上辦”實時領(lǐng)證，這套由建設(shè)銀行開發(fā)的住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺自2020年1月啟用以來，已經(jīng)有6100余戶居民享受到該平臺帶來的便利，這在全省乃至全國都處于領(lǐng)先地位。
方便快捷
十分鐘領(lǐng)到備案證明
當(dāng)天，劉女士在窗口工作人員的指導(dǎo)下，通過手機上的“CCB建融家園”APP，不到10分鐘就完成了網(wǎng)上信息的提交。隨后，工作人員通過政務(wù)端對信息進行審核，審核通過，系統(tǒng)實時打印出了租賃備案證明。
“以后再申請租賃備案證明，在家就能辦理了，這種辦法很便民。”了解了APP上的相關(guān)功能后，“房源核驗”也給劉女士吃了“定心丸”。
劉女士所使用的“CCB建融家園”APP全稱為住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，是建設(shè)銀行為響應(yīng)國家“租購并舉”住房制度改革，專門為住建部門開發(fā)的用于住房租賃市場監(jiān)督管理的應(yīng)用平臺。平臺可實現(xiàn)的功能主要包括：房源的準(zhǔn)入、驗真；中介機構(gòu)、租賃企業(yè)等市場主體的交易撮合情況；租賃合同備案要件、簽約流程；市場主體的信用體系情況等四個方面的功能，旨在全面監(jiān)管、規(guī)范住房租賃行業(yè)。
該平臺于2018年在濰坊完成上線，經(jīng)過兩年的政策、技術(shù)的適配性調(diào)整和數(shù)據(jù)庫完善，于2020年1月正式投入使用。
數(shù)據(jù)加持
讓市民少跑腿
在該平臺投入使用前，租房者一方往往面臨著無法驗證房源是否具備出租條件等問題，需要租賃雙方到住建部門或不動產(chǎn)登記部門現(xiàn)場查詢。另外，辦理租賃備案證明時必須要租賃雙方同時到場，分別提供身份證、不動產(chǎn)權(quán)登記證等相關(guān)材料。住建部門要再線下逐一審核材料，并與系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行比對。這個過程一般需要3至5個工作日，所有材料審核無誤后，方可出具備案證明，再電話通知申請人現(xiàn)場領(lǐng)取。也就是說，申請人至少要去住建部門兩次才能拿到備案證明。
“以前在辦理備案證明的高峰期，服務(wù)窗口前經(jīng)常排起長隊，也給我們受理、審核工作帶來非常大的壓力?，F(xiàn)在大家可以直接在網(wǎng)上填寫信息、提交材料，然后直接過來領(lǐng)取備案證明就可以了。我們不經(jīng)手紙質(zhì)材料，不需要線下審核，很多數(shù)據(jù)直接在平臺上點擊就能核對，效率非常高”，奎文區(qū)住建局服務(wù)窗口的工作人員表示，自從使用住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺后，工作效率明顯提高，市民的滿意度也提高了，這充分實現(xiàn)了“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓市民少跑腿”的數(shù)字化城市經(jīng)營理念。
一網(wǎng)通辦
已辦理6100余筆業(yè)務(wù)
為全面深化“放管服”改革，深入推進流程再造，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，增強企業(yè)和群眾辦事便利度，按照山東省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)山東省政務(wù)服務(wù)“雙全雙百”工程實施方案的通知》，我市住建部門聯(lián)合建設(shè)銀行濰坊分行，解決了平臺多項技術(shù)問題和政策匹配問題，并下發(fā)《濰坊市商品房屋租賃合同備案管理辦法》，在全省乃至全國率先將住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺推向市場應(yīng)用。
平臺房源數(shù)據(jù)庫是關(guān)系到平臺能否使用及使用范圍的關(guān)鍵性要素。為實現(xiàn)平臺房屋產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證認(rèn)證的全覆蓋，提高平臺服務(wù)市民的能力，住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺成功實現(xiàn)了住建部門和市不動產(chǎn)登記部門城區(qū)數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)共享，確保了住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺的服務(wù)覆蓋整個城區(qū)。
自2020年1月平臺啟用以來，市區(qū)辦理租賃網(wǎng)簽備案的業(yè)務(wù)達到6100余筆。據(jù)了解，住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺作為構(gòu)建租購并舉住房制度的一項嶄新舉措，簡化了流程，實現(xiàn)了一網(wǎng)通辦，更好地維護了租賃雙方的合法權(quán)益，最大程度預(yù)防了租賃糾紛的發(fā)生。同時也為住建部門提供了租賃市場監(jiān)管手段，提高了市場管理水平，將更好地推動濰坊住房租賃市場規(guī)范、高質(zhì)量發(fā)展，提升城市數(shù)字化水平，提高廣大人民群眾生活幸福感、滿足感。
濰坊日報社全媒體記者: 竇圓娜/文
責(zé)任編輯：聶臻臻
