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　　7月15日，據商務部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發(fā)布的數據顯示，6月份全國建材家居景氣指數BHI為116.44，環(huán)比下跌6.63點，同比下跌4.55點。全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為1221.67億元，環(huán)比下跌0.75%,同比上漲26.08%；2022年1-6月累計銷售額為6371.71億元，同比上漲32.47%，全國建材家居市場發(fā)展仍然極具韌性。

　　中國建材流通協會行業(yè)研究部對此解讀，6月為傳統家裝淡季，BHI高位回落屬情理之中。但在疫情得以階段性控制及促消費政策持續(xù)發(fā)力等正面效應引導下，各大建材家居市場也紛紛把握“618”這一促銷節(jié)點，引導建材家居消費需求持續(xù)釋放，使得6月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額達1221.67億元，環(huán)比下跌0.75%,同比上漲26.08%。

　　其次，從全國建材家居市場情況來看：2022年上半年，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額達6371.71億元，同比上漲32.47%?？梢姡习肽耆珖ú募揖邮袌鲈谝咔閿噭?、房地產市場景氣下行及材料成本上升等因素綜合影響下，仍然表現出十足的發(fā)展韌性。但行業(yè)的發(fā)展往往壓力與希望共存，仍需謹慎對待好的“成績單”背后的風險與機遇。

　　2022年上半年，全國建材家居市場走出獨立于房地產市場的特殊行情，從圖1中看，BHI與國房景氣指數形成了“剪刀差”，中國建筑材料流通協會秦占學會長曾多次解讀到，在當前消費升級、改善型家居需求不斷釋放的情況下，建材家居以存量房再裝修（二次、三次等）為主導的市場份額在逐步增大。說明了建材家居市場行業(yè)與新房市場的關聯正逐步弱化，存量房產再裝修市場未來將成為驅動我國建材家居市場增長的主要力量。

　　6月BHI分指數“出租率指數”為92.79點，環(huán)比上漲0.16點，同比上漲0.08點。2020年以來，該分指數一直處于較低點位（2019年同期，該值為95.52），可見持續(xù)的疫情影響導致部分終端賣場空置率持續(xù)走高，傳統建材家居賣場運營壓力較大，市場競爭日趨激烈。

　　6月BHI分指數“人氣指數”為145.37點，環(huán)比下降27.42點，同比下降105.59點?？梢姡谛袠I(yè)線上線下一體化快速融合發(fā)展的過程中，持續(xù)的疫情形勢仍然對消費者進店量產生了直接影響。并且，6月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額達1221.67億元，環(huán)比下跌0.75%,同比上漲26.08%。與“人氣指數”對比，再次顯現出“量少額度大”的特殊現象，說明隨著中產階級規(guī)模的快速提升，智能家居、智慧家裝等消費升級類需求在持續(xù)釋放。