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　　濰坊日報社濰坊融媒訊 樓道內(nèi)的墻壁粉刷一新，單元門口的道路鋪上了嶄新的瀝青，樓前新規(guī)劃了一批停車位，廣場上新添置了健身器材……改造后的濰城區(qū)清平花園小區(qū)的面貌煥然一新。“這次老舊小區(qū)改造，改到了我們的心坎上，充分尊重我們的意愿。小區(qū)環(huán)境更美了，我們的生活也更舒心了。”居民王新志說。

　　針對老舊小區(qū)改造，工作人員入戶征求意見。（資料圖）

　　近年來，市住建局緊緊圍繞群眾所需所盼，充分尊重民意，強化政策支撐，依法開展老舊小區(qū)改造工作。截至目前，全市累計改造小區(qū)2328個，惠及居民47.1萬戶。成績來之不易，用法治守護群眾高品質(zhì)生活，人民群眾的獲得感、幸福感更有保障、更可持續(xù)。

　　老舊小區(qū)改造事關(guān)居民切身利益，居民的需求，就是工作的方向。我市通過開展入戶走訪、居民議事等方式，深入征求居民的意見建議，民主確定參改范圍，民主確定改造內(nèi)容，充分尊重小區(qū)居民意愿，真正把群眾最急需、最迫切的改造放在前、做在先。同時引導(dǎo)居民全程參與，通過電話征詢、入戶調(diào)查、民主議事等方式，豐富居民參與渠道，廣泛發(fā)動居民參與意見表決、方案制定、施工監(jiān)督、后續(xù)管理和評價反饋等工作，激發(fā)居民參與老舊小區(qū)改造的熱情。

　　老舊小區(qū)加裝電梯。（資料圖）

　　為解決改造工作中存在的問題，市住建局制定一系列制度，推動老舊小區(qū)改造工作順利進行。聚力頂層設(shè)計，完善制度體系。建立以市長為召集人、12個部門負責(zé)人為成員的聯(lián)席會議制度，專班推進、齊抓共管。印發(fā)《2024年老舊小區(qū)改造實施方案》，明確改造計劃、改造內(nèi)容、保障措施，同步制定《技術(shù)導(dǎo)則與驗收標準》，讓改造、管理有章可循。多方籌集資金，實現(xiàn)共建共享。建立改造資金多方共擔(dān)機制，撬動居民、社會資本等各方資金融入，實現(xiàn)改造模式多元化。引導(dǎo)專營單位承擔(dān)社會責(zé)任，燃氣企業(yè)減半收取工程安裝費用，供水、供暖、供電企業(yè)承擔(dān)三分之一的改造費用，切實降低改造成本，減輕財政、居民負擔(dān)。

　　老舊小區(qū)改造不僅要改善外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。我市以“紅色物業(yè)”破解治理難題，推行“黨建+網(wǎng)格+物業(yè)”模式，全市成立社區(qū)物業(yè)公司264家、國有物業(yè)11家，組建“紅小二”服務(wù)隊，對“三無”小區(qū)進行“兜底”管理，有效解決了長期以來困擾老舊小區(qū)的安全無保障、環(huán)境臟亂差、公共服務(wù)不健全等頑疾，群眾滿意度和幸福指數(shù)不斷攀升。

　　老舊小區(qū)建筑門窗節(jié)能改造。（資料圖）

　　老舊小區(qū)改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展。我市堅持以人民為中心，印發(fā)《以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造帶動“以舊換新”工作推進方案》，為老舊小區(qū)改造再添支撐，在老舊小區(qū)改造中同步推進加裝電梯、家電更新、家裝廚衛(wèi)“煥新”、建筑門窗節(jié)能改造等項目，豐富改造內(nèi)容、提升改造品質(zhì)。積極推動既有住宅加裝電梯工作，明確加裝標準、條件，規(guī)范資金申請流程、發(fā)放方式，對中心城區(qū)的加裝電梯，政府按每部不高于15萬元的標準進行補貼，最大限度爭取政策紅利。扎實推動加裝廚衛(wèi)換新工作。打通家裝廚衛(wèi)換新消費循環(huán)堵點，持續(xù)擴大有潛能的消費，不斷增強消費對經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)性作用。制定《濰坊市城鄉(xiāng)居民節(jié)能門窗更新惠民行動實施方案》，開發(fā)“濰建集采—節(jié)能門窗惠民行動”微信小程序，在全市范圍內(nèi)開展節(jié)能門窗更新惠民行動，對有改造意愿的居民住宅和公共建筑，給予10%至20%的現(xiàn)金補貼。

　　一個個老舊小區(qū)華麗變身，城市煥新顏。市住建局將以提升群眾居住環(huán)境、品質(zhì)為目標，堅持民主尊重民意，在法治框架內(nèi)持續(xù)推進老舊小區(qū)改造提升項目，為人民幸福“加碼”、為人居生活“加溫”，以服務(wù)“初心”換來群眾實實在在的幸福感。

　　濰坊日報社全媒體記者: 趙金鳳/文
通訊員:張娜 張平