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　　中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月15日訊 國(guó)務(wù)院新聞辦公室于2021年12月15日(星期三)上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉介紹2021年11月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。以下為文字實(shí)錄：

　　記者：有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)個(gè)人貸款連續(xù)兩個(gè)月回暖，請(qǐng)問(wèn)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局如何看待背后的原因？對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資又有怎樣的預(yù)判？

　　付凌暉：房地產(chǎn)問(wèn)題也是大家比較關(guān)心的。應(yīng)該說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，對(duì)生產(chǎn)、投資、消費(fèi)都有著重要影響。同時(shí)，也和人民生活息息相關(guān)，關(guān)系到百姓安居、生活幸福。黨的十九大以來(lái)，中央堅(jiān)持房住不炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，各地區(qū)、各部門按照中央要求，持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，加快建立完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，積極防范化解房地產(chǎn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，也推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。

　　今年以來(lái)，各地堅(jiān)持購(gòu)租并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，成效逐步顯現(xiàn)，部分城市房地產(chǎn)價(jià)格較快上漲的勢(shì)頭得到了抑制。從全國(guó)來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，商品房銷售和投資保持增長(zhǎng)，增勢(shì)有所減緩。前11個(gè)月，商品房銷售面積同比增長(zhǎng)4.8%，比1-10月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)6%，比1-10月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。但也要看到，部分城市受人口流出、經(jīng)濟(jì)發(fā)展困難等多重因素影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力有所增加，一些前期依靠高負(fù)債盲目擴(kuò)張的房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上升。盡管存在這些問(wèn)題，房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展仍然具備較多有利條件，比如經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)整，市場(chǎng)參與者更加理性，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制也在逐步完善。

　　下階段，還是要按照中央要求，堅(jiān)持“房住不炒”的定位，堅(jiān)持購(gòu)租并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，更好滿足人民群眾生活需要。