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　　LPR指貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。昨天，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2月份1年期LPR為3.7%、5年期以上LPR為4.6%，均與上月持平。

　　1年期LPR報(bào)價(jià)結(jié)束了去年12月和今年1月的連續(xù)下調(diào)過(guò)程，持平于3.7%，5年期LPR報(bào)價(jià)也在上月下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)后保持在4.6%的水平。植信投資研究院高級(jí)研究員王運(yùn)金認(rèn)為，此次報(bào)價(jià)顯示去年12月全面降準(zhǔn)的政策效應(yīng)仍在，但就目前商業(yè)銀行資金成本、風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)及市場(chǎng)供求情況而言，尚不足以支撐LPR繼續(xù)下調(diào)0.05個(gè)百分點(diǎn)。考慮到美聯(lián)儲(chǔ)預(yù)計(jì)在3月16日左右宣布加息，我國(guó)央行有可能在此之前小幅全面降準(zhǔn)，推動(dòng)LPR報(bào)價(jià)利率進(jìn)一步下調(diào)。但為降低美聯(lián)儲(chǔ)加息對(duì)人民幣匯率和資本流動(dòng)等方面的負(fù)面影響，我國(guó)下調(diào)政策利率的可能性不大。

　　針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響方面，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，LPR后續(xù)下調(diào)的空間依然存在，關(guān)鍵看一季度宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)。銀行信貸政策已經(jīng)在此前降準(zhǔn)和降息的基礎(chǔ)上逐漸釋放，70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)也有復(fù)蘇跡象，總體上來(lái)看房貸市場(chǎng)可以較好支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，尤其是部分地區(qū)首付比例政策下調(diào)，對(duì)于后續(xù)市場(chǎng)的影響要大于利率調(diào)整的影響。